2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
豊島区
167.8万円/㎡
前年比-4.3%
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
東京都豊島区駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩6分
2022年築 / 14階建 / 47戸 / RC造
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14階 / 35.86㎡の場合
相場
6,284万円
175.2万円/㎡
4,071
5,546
7,021
8,496
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
175.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,546万円〜7,021万円
154.7万円/㎡〜195.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
6,990万円（194.9万円/㎡）/ 14階 / 35.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は162.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 6,990万円 | 194.9万円 | 14階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 166.8万円 | 14階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 6,280万円 | 175.1万円 | 14階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 144.5万円 | 2階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 5,270万円 | 139.9万円 | 3階 | 37.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/29 | 5,530万円 | 154.2万円 | 6階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は167.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅6分 | 6,990万円 | 194.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルフォンリブレ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 5,980万円 | 190.0万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 5,180万円 | 172.2万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/09 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,999万円 | 161.1万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/02 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,980万円 | 149.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,200万円 | 147.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2021/10/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 5,780万円 | 184.4万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ池袋立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 要町駅5分 | 5,890万円 | 156.2万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,580万円 | 180.1万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、豊島区では4.3%下落しています。
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